房子拆迁补偿安置协议是具备法律效力。

表目前其权利依法产生后遭到法律的保护;其义务依法产生后，则遭到法律的强制。依法订立的屋拆迁补偿安置协议需要认真恪守，当事人任何一方均无权擅自变更或解除。假如在履行协议中发生纠纷，协议条约便是解决纠纷的主要依据。

拆迁协议生效的条件有：

1、当事人需要具备合法的资格。合法资格是指订立房子拆迁协议的当事人及其经办人,需要具备法定的订立房子拆迁协议的权利。社会组织作为房子拆迁协议的当事人,只有拥有法人资格,才能享受权利,履行义务和承担相应责任,没获得法人资格的社会组织,不可以订立房子拆迁协议,也不可以假借法人名义订立房子拆迁协议。因此,房子拆迁双方在订立协议时,需要知道双方是不是拥有了订立协议的资格和是不是有权订立协议。不拥有签订合同的当事人签订的房子拆迁协议是无效的。同时,被拆迁人需要是具备完全民事行为能力的人。

2、需要是双方当事人的真实意愿。房子拆迁的补偿与安置是一种民事法律关系,在签订协议的过程中,双方当事人地位平等。协议应当在自愿等、有偿的基础上进行。任何-

-方均不能因地位、条件、关系等原因,把我们的意志强加给另一方。通过威逼、利诱、欺骗等方法达成的协议是无效的,不受法律保护

3、需要签订书面协议。因为拆迁协议是确定拆迁双方当事人责任与权利的要紧文件,因此,形式上需要符合书面形式的需要。口头协议无效,受法律保护。这里需要说明的是,拆迁房子拆迁管理部i

代管的房子所订立的拆迁补偿安置协议书需要经公证机关公证,即实行强制性公证。通过公证,保证拆迁补偿安置协议内容的真实性和合法性,有益于消除被代管人对协议的疑虑。

4.期限用途，拆迁补偿安置协议签订后,被拆迁人或房子承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予实行。

签订房子拆迁协议的需要注意的地方：

拆迁补偿方法，货币补偿金额及其支付期限;

安置用房面积、标准和地址;

产权调换房子的差价支付方法和期限;

搬迁期限、搬迁过渡方法和过渡期限;

搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方法;

违约责任和争议解决的方法;

当事人约定的其他条约。

《民法典》第一百四十三条，拥有下列条件的民事法律行为有效：

行为人具备相应的民事行为能力;

意思表示真实;

不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。