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结婚以后买房是不是是夫妻一同财产

www.hl499.com 2025-04-15 婚姻家庭

1、结婚以后买房是不是是夫妻一同财产

结婚以后买房一般是夫妻一同财产,但也有例外状况。若购房款由一方的结婚以前财产支付,且登记在该方名下,一般认定为该方个人财产。若购房款由夫妻一同财产支付,无论登记在哪个名下,一般视为夫妻一同财产。但若双方约定结婚以后财产归各自所有,且能证明购房款仅来自一方个人财产,那样该房可认定为一方个人财产。总之,判断结婚以后买房是不是为夫妻一同财产,重点看购房款的来源与双方是不是有明确的财产约定。应该注意的是,具体状况还需结合实质证据和法律规定进行剖析。

2、结婚以后一方一个人买房也属一同财产吗

通常情况下,结婚以后一方一个人买房是夫妻一同财产。依据《民法典》婚姻家庭编规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产,若无特别约定,一般归夫妻一同所有。即使一方一个人出资,资金若源自结婚以后收入,也属夫妻一同财产,用其购买的房子自然也是一同财产。

不过存在特殊情形。若夫妻双方书面约定婚内财产归各自所有,且买房资金是该方的个人财产,同时登记在其个人名下,那样此房会认定为该方个人财产。或者,若房地产由一方爸爸妈妈出资并登记在出资人子女名下,可视为对自己子女的赠与,是该子女个人财产。

3、结婚以后一方爸爸妈妈出资购房地产权归属咋定

依据《最高人民法院关于适用《中国民法典》婚姻家庭编的讲解(一)》,结婚以后一方爸爸妈妈出资购房地产权归属分以下状况:

若一方爸爸妈妈全额出资,产权登记在出资人子女名下,应认定为该出资人子女的个人财产,属夫妻一方的个人财产。

若一方爸爸妈妈支付首付款,夫妻一同还贷,产权登记在出资人子女名下,该不动产可认定为夫妻一同财产,但当事人另有约定的除外。离婚时,法院可判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方结婚以后一同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应依据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

若产权登记在另一方名下,一般视为对夫妻双方的赠与,是夫妻一同财产,除非有证据证明仅赠与一方。

在探讨买房是不是是夫妻一同财产时,其实有多种状况。若是在婚姻关系存续期间,双方一同出资购买的房地产,一般会被认定为夫妻一同财产。但如果一方在结婚以前以个人财产购买,结婚以后用一同财产还贷,那样房地产归属会较为复杂,还贷部分及相应增值部分或许会被视为夫妻一同财产。另外,结婚以后由一方爸爸妈妈出资为子女购买的房地产,产权登记在出资人子女名下的,可根据民法典婚姻的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该房地产应认定为夫妻一方的个人财产。你是不是对买房财产归属还有更多疑问呢?若对于结婚以后房地产归属、出资认定等有关问题仍有困惑,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业律师将为你详细解答。

Tags: 婚姻家庭 财产分割

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