1、公司破产房租如何解决

公司破产欠下的房租，应由公司财产来承担偿还责任，具体如下：

1.，当一家公司进入破产程序后，其所有财产都将被用于偿还各类债务。这包含但不限于银行贷款、提供商款项、职员薪酬与房租等。

2.在破产清算过程中，清算组会负责清理公司财产、编制资产负债表和财产清单，并拟定清算策略。该策略需经过股东会、股东大会或者人民法院的确认。

3.根据《公司法》第一百八十六条的规定，公司财产在支付清算成本、职工的薪资、社会保险成本和法定补偿金，缴纳所欠税款之后，才会用于清偿包含房租在内的公司债务。

假如公司财产在偿还完上述成本后仍有剩余，将根据股东的出资比率或股份比率进行分配。

假如公司财产在清偿完所有债务后仍然不足以支付房租，那样这部分债务将没办法得到偿还，债务关系随之消灭。

2、破产财产清偿顺序是什么

法律快车提醒，破产财产的清偿顺序是法律规定的，旨在保障各方权益的公平达成。依据有关规定，破产财产在优先清偿破产成本和共益债务后，将根据以下顺序进行清偿：

1.职工债权：第一清偿的是破产人所欠职工的薪资和医疗、抚恤成本，与应划入职工个人账户的基本养老保险、基本医保成本，还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。

2.社会保险成本和税款：下面清偿的是破产人欠缴的除前款规定以外的社会保险成本和破产人所欠税款。

3.普通破产债权：最后清偿的是普通破产债权，包含房租等债务。假如破产财产不足以清偿同一顺序的清偿需要，将根据比率进行分配。