1、夫妻双方贷款的房屋离婚如何解决理

夫妻双方贷款的房屋在离婚时，一般有以下处置方法。第一，若双方能协商一致，可通过协议明确房子归属及贷款偿还等事宜，之后到不动产登记部门办理变更登记。若协商不成，一般法院会依据房子具体状况、双方贡献等原因来判决房子归属，获得房子一方负责偿还剩余贷款，并给予另一方相应补偿。同时，未获得房子一方对房子享有居住权等有关权益。在办理有关手续时，需确保贷款银行赞同变更借款人等有关事宜，防止出现违约等状况。总之，离婚时对于贷款房屋的处置要综合考虑多方面原因，以保障双方合法权益。

2、夫妻双方贷款老婆为担保人如何解决

若夫妻双方贷款，老婆为担保人，需明确以下几个方面。第一，老婆作为担保人，对该贷款承担连带保证责任，即债权人有权需要老婆在债务人（老公）未履行债务时，承担清偿责任。若老公未能按时还款，债权人可直接向老婆倡导权利。第二，老婆在承担担保责任后，有权向老公追偿其代为清偿的部分。在法律上，担保行为需有明确的书面约定，包含担保的范围、期限等。同时，老婆作为担保人也享有肯定的权利，如在某些状况下可倡导抗辩权等。若对担保有关事宜存在争议，可通过协商或诉讼等方法解决。总之，老婆作为担保人需小心对待，知道自己权利和义务，以防止可能出现的法律风险。

3、夫妻双方贷款买房离结婚以后如何处置

夫妻双方贷款买房，离结婚以后一般按以下方法处置：若贷款未还清，房地产归一方所有些，该方需继续承担剩余贷款还款责任，同时向另一方支付房子折价款。双方也可协商由一方偿还全部贷款后，将房地产过户给另一方。若房地产归双方共有，一般会协商确定各自份额，按份额承担贷款还款责任。在实质操作中，需考虑贷款银行的建议，银行一般需要剩余贷款还款人拥有还款能力。除此之外，还需办理房地产过户等有关手续，以明确房地产归属和债务承担。具体处置方法可依据双方协商结果及实质状况确定。

当探讨夫妻双方贷款的房屋离婚如何解决理时，这里面的门道可不少。在完成房屋的产权归属等核心办理步骤后，还会涉及一些关联问题。譬如，后续房贷的偿还责任怎么样明确，假如一方不按时偿还会对另一方有什么影响。而且房地产过户过程中，又有什么具体手续和成本需要知道。假如你正面临如此的情况，对于夫妻双方贷款的房屋离婚办理后的房贷处置、过户细节等仍心存疑惑，不要烦恼。快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供精确、全方位的解答。