1、租的房屋一天没住要交违约金吗

租的房屋一天没住，是不是需要交违约金，这主要取决于租房合同中的具体约定：

1.假如租房合同中明确规定了即使未入住也需要支付违约金，那样租客应当根据这一约定来实行。这种规定是双方事先协商一致的结果，具备明确的法律效力。

2.假如租房合同并未对未入住状况下的违约金作出明确规定，那样状况就会有所不同。

（1）假如未入住并未给房东导致实质的经济损失，租客可能不需要支付违约金。

（2）假如房东可以证明因租客未入住而遭受了实质损失，如错过了与其他租客的签约机会等，那样房东有权需要租客进行相应的赔偿。

3.假如未入住是因为不可抗力等特殊状况致使的，租客也会不需要承担违约责任。

2、无租房合同是不是算违约

法律快车提醒你，在没签订租房合同的状况下，一般不构成违约行为。

1.合同是租房双方权利义务关系的要紧依据，未签协议意味着双方尚未达成具备法律约束力的协议。

2.在缺少书面合同的状况下，双方并未遭到合同条约的约束，譬如租金支付方法、出租期限等重点内容都没明确。

3.假如双方虽然没签订书面合同，但已经形成了事实上的出租关系，比如租客已经支付了定金，并且房东已经将房子出货给租客筹备入住，那样这样的情况就或许会涉及到一些复杂的法律关系。

4.假如一方无故反悔，可能需要依据公平原则或其他有关法律规定来处置。但这并不等同于违约的定义，而是需要依据具体状况和有关法律规定来断定双方的责任。

3、租房签约后单方违约怎办

租房签约后，假如一方无合法理由而不履行合同约定的义务，就构成了单方面违约。

1.租客未按约定支付租金、提前退租且没合同约定的特殊情形，或者房东未按约定提供符合条件的房子、擅自提前收回房子等。

2.在发生单方面违约时，守约方有权需要违约方承担相应的违约责任。违约责任的承担方法一般在租房合同中有明确约定，可能包含继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。

3.假如合同中已经约定了违约金条约，那样违约方应当根据约定支付相应的违约金。假如违约金不足以弥补守约方的损失，守约方还有权需要违约方补足损失差额。

4.假如双方就违约责任没办法协商解决，那样守约方可以通过诉讼或仲裁等法律渠道来维护我们的合法权益。在解决这种纠纷时，法院或仲裁机构会依据双方提供的证据和合同约定来断定责任归属。