1、夫妻离婚房屋钱如何分割

夫妻离婚时房子财产的分割一般依据《民法典》等有关法律规定。若该房子为夫妻一同财产，一般由双方协议分割；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。假如房子是一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不参与分割。

对于房子价值的确定，可委托专业评估机构进行评估。同时，还需考虑房子的购买时间、出资状况、贷款等原因。如有一方在婚姻关系存续期间承担了较多家庭义务，在分割房子时可适合予以照顾。总之，具体的分割方法需依据实质状况综合判断，以保障双方的合法权益。

2、夫妻离婚房屋卖不出去如何解决

夫妻离结婚以后房屋卖不出去，可考虑以下方法。第一，若房屋存在产权缺陷等问题致使很难供应，需先解决这类问题，如补办有关手续等。第二，可通过减少价格来增加房屋的市场竞争优势，吸引更多潜在用户。再者，借用专业的房地产中介机构，他们一般有更广泛的客户资源和销售途径，能更好地推广房屋。若房屋长期没办法供应，可考虑通过司法拍卖等渠道，但这需要经过法定程序。同时，双方应协商一致，在房地产供应有关事宜上达成协议，防止因建议分歧而影响房子的供应进程。总之，要依据具体状况采取适合的手段，以推进房屋的供应。

3、夫妻离婚房地产怎么样改到一个人名下成本

夫妻离婚房地产变更至一人名下一般有两种方法，成本有所不同。若通过交易方法，需缴纳契税（一般为房地产价值的1%3%，具体税率依据房地产面积等原因确定）、增值税（满2年免征，不满2年按5.6%缴纳）、个人所得税（满5年且为唯一住房免征，不然按房地产增值部分的20%或房价的1%缴纳）等。若通过赠与方法，需缴纳契税（一般为房地产价值的3%）、印花税（万分之五）等。除此之外，还可能涉及登记费等少量成本。具体成本金额因各地政策及房地产状况而异。建议在办理前咨询当地不动产登记中心，知道详细的怎么收费和办理步骤，以防止非必须的损失。

当探讨夫妻离婚房屋钱如何分割这一问题时，还有一些与之紧密有关的要素值得关注。譬如，在确定房屋和钱的分割比率后，房地产过户的流程及收费标准是什么样的，特别是涉及到贷款未还清的房地产。另外，分割后的财产会不会产生税务问题，不相同种类型财产的税务规定也有所不同。这类后续事情在离婚过程中同样重点。假如你在夫妻离婚房屋钱分割后，对房地产过户、财产税务等方面存在疑问，不要烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你提供详细解答与专业指导。