回迁房是如何分配的

回迁房的分配是一个涉及多个步骤和环节的过程：

1.居民需要点表并填写有关信息，这是回迁房分配的第一步。

2.前往居委会进行盖章确认，确保申请的真实性和有效性。

3.完成盖章后，提交申请至有关部门进行初审和复审，并在肯定范围内进行公示，以保证分配的公正和透明。在通过审核并公示无异议后，居民需要签订用权清退协议，表明舍弃原有房子的用法权。

4.进入选房环节，依据个人意愿和分配规则选择适合的回迁房。

5.选定房子后，签订正式的合同，并办理有关手续，最后退还原有房子的用法权，完成整个回迁房分配步骤。

回迁安置房能否交易

找法网提醒，回迁安置房能否交易取决于多个原因。

1.通常来讲，假如回迁安置房已经获得了房权，并且没规定限制对外供应，或者限制出售的期限已满，那样如此的回迁安置房是可以进行交易的。

2.应该注意的是，依据有关法规及政策规定，拆迁安置房子分为两大类。

一类是因重大市政工程动迁而建造的配套产品房或配购的中底价产品房，这种房子在获得所有权的肯定期限内不可以上市买卖。

另一类是因房地产开发等原因而动拆迁，由动拆迁公司通过其他渠道安置或代为安置人购买的中底价位产品房，这种产品房没出售期限的限制，可以自由上市买卖。

因此，在进行回迁安置房交易时，需要知道房子的具体性质和限制条件。

回迁房交易的法律规定

回迁房交易涉及的法律规定主要依据《城市房产管理法》等有关法律法规。

1.依据《城市房产管理法》第六十一条的规定，以出让或者划拨方法获得土地用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，并颁发土地用权证书。

2.在依法获得的房产开发用地上建成房子的，应当凭土地用权证书向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请登记，并颁发房子所有权证书。

3.房产出售或者变更时，也需要进行相应的变更登记手续。这类法律规定为回迁房交易提供了法律基础和保障。