开发商不网签能退房吗

开发商不网签构成违约致使合同目的不可以达成的，是可以退房的。

网签是购房者与开发商签订房子预售合同后，开发商需要到有关部门办理预售合同的登记备案，是法律强制性规定的，违约要承担违约责任，致使合同目的不可以达成可以解除合同。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害他们人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力导致不可以达成合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以我们的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致不可以达成合同目的；

（五）法律规定的其他情形以持续履行的债务为内容的不按期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前公告他们。