卖房屋没签协议想退钱算违约吗

卖家不签协议退房不算违约。

《城市房产开发营运管理条例》规定，产品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明产品房的建筑面积和用面积、价格、出货日期、水平需要、物业管理方法与双方的违约责任。

没签协议的房屋退房怎么样处置

找法网提醒，没签协议的房屋退房处置，第一需要明确双方是不是已出货定金及定金性质。

1.假如已出货定金且双方有口头或书面约定，那样退房处置需遵循这类约定。在此情境下，购房者可以与开发商进行协商，争取达成退房协议。

2.假如双方没办法协商一致，购房者可以寻求法律渠道解决争议。购房者可以参考《民法典》及有关法律法规的规定，向法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁，需要开发商退还定金或支付相应赔偿。

3.在诉讼或仲裁过程中，购房者需要提供充分的证据证明我们的倡导，并依法承担举证责任。

4.购房者也可以考虑与开发商进行和解或调解，以达成双方都能同意的退房处置策略。在此过程中，购房者可以寻求专业律师或法律机构的帮忙，以确保我们的合法权益得到充分保障。

因此，没签协议的房屋退房处置，需要购房者依据具体状况及法律规定来拟定适合的应付方案。