1、夫妻一方擅自给子女买房如何解决

夫妻一方擅自给子女买房的法律效力及财产归属需视具体状况而定。

法律分析：在婚姻关系中，夫妻一同财产是双方一同所有些财产。假如用夫妻一同财产给子女买房且登记在子女名下，未经另一方赞同，这种赠与行为可能因未得到另一方的赞同而被认定无效，或者另一方有权需要分割相应的财产份额，这是基于对夫妻一同财产的保护。而若用一方的个人财产购买房子并登记在子女名下，一般会被视为对子女的个人赠与，由于个人财产的处分权是该方，另一方无权干预。但在实质状况中，不可以仅仅依据购房资金的来源就简单判断，还需要综合考虑双方的经济情况、购房时是不是有约定等原因。譬如，一方可能在购房时隐瞒了我们的财产状况，或者双方曾有过关于财产处分的口头约定等。假如双方没办法就该问题协商达成一致，那样就能通过诉讼渠道，由法院依据具体的案件状况进行断定，以确保法律的公正和公平。

2、夫妻一方擅自卖房另一方该咋维权

夫妻一方擅自卖房，另一方维权需分状况看。第一，若房子是夫妻一同财产且登记在双方名下，一方未经另一方赞同擅自供应，该行为一般是无权处分。另一方可以向法院请求确认房子交易合同无效，追回房子。但假如第三人是善意购买，即不知情且支付合理对价并完成产权登记，基于善意获得规范，第三人获得房子所有权，此时另一方只能需要擅自卖房的一方赔偿损失。

第二，若房子登记在擅自卖房一方名下，状况较为复杂。若第三人符合善意获得构成要件，另一方同样很难追回房子，只能倡导赔偿。不过，若能证明第三人存在恶意，如明知房子是夫妻一同财产仍与擅自卖房方买卖等，可通过诉讼确认合同无效来维权。维权时要准时采集有关证据，如房子产权证明、夫妻关系证明、买卖有关凭证等，通过协商或诉讼解决。

3、夫妻一方擅自卖房法律上怎么样处置

夫妻一方擅自卖房的处置需分状况讨论。若房子为夫妻一同财产，一方未经另一方赞同擅自供应：

若第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方倡导追回该房子的，人民法院不予支持。但另一方有权请求擅自处分方赔偿损失。这里的“善意”指第三人不了解也不应当了解出卖人无处分权。

若第三人不构成善意获得，譬如明知房子为夫妻共有且另一方不认可供应，那样房子交易合同可能被认定无效，房子没办法完成过户买卖。

若房子是擅自卖房一方的个人财产，其有权自行处置，另一方无权干预。实践中判断房子性质及第三人是不是善意获得较为复杂，需结合具体证据断定。

当面临夫妻一方擅自给子女买房如何解决的状况时，这里面还涉及不少有关要素。譬如，在确定该行为的效力上，要看买房资金是个人财产还是夫妻一同财产。若用一同财产，未经另一方赞同，该买房行为可能存在效力缺陷。而且后续假如涉及房地产的处置、增值部分的分配等也会有不一样的规则。假如夫妻因此产生纠纷闹到离婚阶段，这部分房地产在财产分割中又该怎么样权衡。如果你正为夫妻一方擅自给子女买房所带来的这类问题而困扰，别烦恼，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你提供准确且详尽的解答。