房地产证过户到子女名下需要什么手续

将房地产证过户到子女名下，涉及一系列必要的手续与步骤：

1.交易双方（即爸爸妈妈与子女）需打造信息交流途径，确保对房子的整体近况及产权情况有充分知道。

2.买方（子女）可需要卖方（爸爸妈妈）提供合法的证件，包含但不限于房子所有权证书、身份证件等。

3.在确认房子合法可买卖后，双方可签订房子交易合同，明确房子买卖的具体条约，如坐落地方、产权情况、成交价格、出货时间等。

4.双方需一同向房产买卖管理部门提出申请，同意审察，并逐级办理立契、缴纳税费、产权转移过户等手续。

过户给子女所需材料与步骤

找法网提醒，在办理房地产证过户给子女的详细步骤中，需要筹备一系列必要的材料。

1.这类材料包含但不限于《房改房上市买卖申请表》、房子产权证、土地证、交易双方的身份证、户口簿、结婚证（或未婚证明、离婚证明及财产分割协议等）。

2.交易双方需填写并提交有关申请表，到原产权单位及市房地产局等有关部门盖章确认。

3.携带完整的资料回到房改办办理《房改房上市买卖备案表》，即上市证。

4.在办理过程中，还应该注意遵循有关法律法规，确保买卖的真实性与合法性。

房改房过户的税费及需要注意的地方

房改房过户给子女时，一般需要缴纳肯定的税费。税费的构成可能因房子性质而异，需依据具体状况进行核算。除此之外，在办理过户过程中，还应该注意以下事情：

1.确保房子已付清所有款项，不然将没办法办理过户流程。

2.过户的房子需通过有关部门的审察，符合上市买卖条件。

3.双方需对过户时间、过户后的责任义务等事情有明确的约定。

4.过户完成后，新的业主需在房地产局进行登记，确保产权的合法转移。