1、离婚协议一同房地产如何分

离婚时公共财产分割，双方协商一致按协商分配，如一方得房地产并给另一方补偿。协商不成，法院依据房地产情况、经济能力、子女抚养等裁决，会考量房地产来源、贡献、居住需要等原因。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

2、离婚协议关于房地产分割的效力怎么样

离婚协议中的财产分配条约，通常情况下拥有法律效应，然而需要满足特定的规定和条件。当双方双方自愿签署协议，并且内容并不触犯国家法律法规的强制性规定，同时也没包括任何欺骗、威胁等行为时，该协议总是被视为合法有效。然而值得注意的是，财产分割行为还需根据既定程序完成有关产权变更登记，才能最后达成产权的实质性转移。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产与债务处置等事情协商一致的建议。

3、离婚协议关于抚养费约定该怎么样实行

离婚协议中抚养费条约明确且应兑现。一方不付，另一方先协商，不成可向法院起诉强制履行。法院审理会考虑双方财务、子女需要、区域生活质量等原因后裁决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十五条

离结婚以后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担成本的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

前款规定的协议或者判决，没有妨碍子女在必要时向爸爸妈妈任何一方提出超越协议或者判决原定数额的合理需要。

离婚时对于一同房地产的分割，一般有以下几种容易见到的方法：假如双方可以协商一致，可以根据协商的策略进行分配，譬如一方获得房地产所有权并给予另一方相应的经济补偿。假如协商不成，法院一般会依据房地产的具体状况、双方的经济情况、子女抚养等原因来判决。一般会考虑房地产的来源、双方的贡献大小、实质居住需要等。