1、未成年签的合同生效吗

未成年签的合同是不是生效，主要取决于该未成年人的年龄及其签订的合同内容，具体如下：

1.八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，他们订立的合同，在未经法定代理人追认前，是效力待定的。

2.但有一种特殊状况，即纯获利益的合同或者与其年龄、智商、精神健康情况相适应的合同，这种合同不必经法定代理人追认，自动视为有效。

3.而对于不满八周岁的未成年人，他们被视为无民事行为能力人，因此签订的合同是无效的。

2、未成年人租房合同有效性

法律快车提醒，未成年人租房合同的有效性同样取决于其年龄及是不是拥有完全民事行为能力。

1.八周岁以上的未成年人租房签协议，这一行为需要得到法定代理人的追认才能生效。假如法定代理人未作出表示，则视为拒绝追认，合同无效。

2.对于十六周岁以上的未成年人，假如他们以我们的劳动收入为主要生活来源，那样他们被视为完全民事行为能力人，其租房签协议的行为便是有效的。

3.八周岁以下的未成年人作为无民事行为能力人，他们签订的租房合同无论内容怎么样，都是无效的。

3、未满十八签协议是不是有效

未满十八周岁的人签协议是不是有效，需视具体状况而定。

1.不满八周岁的未成年人作为无民事行为能力人，他们签订的合同是无效的，应当由其法定代理人代理推行民事法律行为。

2.八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，他们签订的合同假如由其法定代理人代理或者经其法定代理人赞同、追认，则为有效合同。

3.假如他们签订的合同是纯获利益的或者与其年龄、智商相适应的，也是有效合同。

4.十六周岁以上的未成年人，假如以我们的劳动收入为主要生活来源，他们被视为完全民事行为能力人，其签订的合同自然有效。

但应该注意的是，假如未满十八周岁的人签订的合同存在欺诈、胁迫等意思表示虚假的状况，或者违反了法律法规、公序良俗，那样如此的合同一律是无效的。

以上内容旨在帮助你理解未成年签协议是不是生效的有关法律问题。假如你在实质日常遇见类似问题，建议咨询专业律师以获得更准确的法律建议。