1、离婚时夫妻共有房地产怎么样分配财产

离婚时夫妻共有房地产的分配一般遵循以下原则：若双方有约定，按约定处置；无约定的，一般由双方协商，协商不成可向法院起诉。法院会依据房地产的具体状况，如购买时间、出资状况、登记状况等综合判断。假如房地产是结婚以后购买，一般认定为夫妻一同财产，双方各占一半份额。但假如一方在结婚以前购买房地产，结婚以后一同还贷，还贷部分及其对应的房地产增值部分，另一方可倡导相应权益。除此之外，若房地产是一方爸爸妈妈出资购买且明确只给一方的，该房地产是一方个人财产，不参与分割。总之，具体的分配方法需依据实质状况确定，以保障双方合法权益。

2、离婚时夫妻一同债务和财产分割是什么样的

离婚时，夫妻一同债务需一同偿还。一般以夫妻一同财产清偿，若财产不足以清偿，或双方约定分别财产制且债权人知道的，由双方协议清偿，协议不成的，由法院判决。一同财产分割原则上均等分割，依据财产的具体状况，如照顾子女、女方和无过错方权益等原因，可有所倾斜。个人财产归各自所有，不参与分割。对于夫妻一同债务，认定时应该注意是不是为用于夫妻一同生活、一同生产经营或基于夫妻双方一同意思表示所负。若一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭平时生活需要所负的债务，除非债权人可以证明该债务用于夫妻一同生活、一同生产经营或者基于夫妻双方一同意思表示，不然不认定为夫妻一同债务。

3、离婚时夫妻一方的个人债务该怎么样处置

离婚时，夫妻一方的个人债务一般由该方个人承担。个人债务是指夫妻一方在结婚以前所负债务，或者结婚以后与一同生活无关、为满足个人私欲而负的债务。

在离婚诉讼中，对于个人债务，债权人只能向债务人倡导权利，不可以需要另一方承担。但假如该债务用于夫妻一同生活、一同经营，或者另一方事后追认等情形，则可能转化为夫妻一同债务，由双方一同承担。

比如，一方结婚以前因购房向别人借款，且该房子未用于结婚以后一同生活，那样此债务为个人债务，离婚时由借款方个人偿还。

总之，离婚时要明确区别个人债务和夫妻一同债务，以合理确定各方的债务承担范围。

在探讨离婚时夫妻共有房地产怎么样分配财产这个问题时，大家获悉了多种分配方法。但这之后，可能还有一些有关问题需要关注。譬如，若房地产存在贷款未还清的状况，该怎么样处置呢？这涉及到贷款的承担与房地产过户等一系列问题。又或者，在分配房地产后，假如一方想要对房子进行改造或供应，需要遵循什么样的程序呢？这类都与离婚时夫妻共有房地产的财产分配紧密有关。假如你对这类拓展问题还有疑问，或者在房地产分配上仍有困惑，那就快点点击网页底部的“立即咨询”按钮吧，专业法律人士会为你提供更详细准确的解答。