1、结婚以前贷款房属结婚以后财产吗

1.结婚以前贷款房的归属不可以以偏概全，需依据不同状况断定。一方结婚以前付首付、办贷款且产权登记在自己名下，结婚以后用夫妻一同财产还贷的，离婚时先协议处置，协议不成法院可判归登记方，未还贷款是登记方个人债务，登记方要对另一方就一同还贷及对应增值部分补偿。

2.结婚以前双方一同出资贷款买房，登记在双方名下的是夫妻一同财产。登记在一方名下的，要结合出资等状况综合判断，可能是按份共有，也会认定为一方财产并对另一方补偿。

3.建议夫妻双方在结婚以前对房地产出资、产权归属等状况以书面协议明确约定，防止日后产生纠纷。在婚姻关系存续期间，保留好购房合同、付款凭证等有关证据，以便在需要时维护自己合法权益。

2、结婚以前贷款房是哪个的财产

1.结婚以前贷款房归属确实需按不同状况判断。一方结婚以前付首付、贷款买房且登记在自己名下，结婚以后用一同财产还贷，离婚时先协议处置，没办法达成共识法院一般判归登记方，未还贷款为其个人债务，登记方要对另一方补偿一同还贷及对应增值部分。

2.若结婚以前双方一同出资贷款买房，登记在双方名下属夫妻一同财产。即使登记在一方名下，一般也按一同财产处置，除非有证据表明仅一方出资。

解决手段和建议：

一是结婚以前买房时明确出资状况并保留有关凭证，如转账记录等。

二是夫妻双方可签订协议，对房地产归属及增值分配等进行约定。

三是遇见纠纷没办法协商时，准时咨询专业法律人士，通过法律渠道解决。

3、结婚以前贷款房子离结婚以后如何分配

1.结婚以前贷款购房离婚分配分多种状况。一方结婚以前付首付贷款且产权登记在自己名下，结婚以后一同还贷，房子归产权登记方，登记方要对另一方补偿结婚以后一同还贷及对应增值部分。

2.若结婚以前双方一同出资贷款买房，登记在双方名下属夫妻一同财产，离婚按出资比率分割；登记在一方名下，需证明一同出资，按一同财产处置或依具体出资分割。

3.一方爸爸妈妈出资首付登记在自己子女名下，结婚以后夫妻一同还贷，房子归登记方，要对他们就一同还贷及增值部分合理补偿。

建议离婚双方先协商确定房子分配策略。若协商不成，可采集购房出资、还贷记录等有关证据，通过法律渠道解决，由法院依据具体状况公平判决。

在探讨结婚以前贷款房属结婚以后财产吗这个问题时，大家获悉了不少有关要素。其实，除去房子本身的归属，还会涉及到结婚以后一同还贷部分及其增值的分割等一系列问题。譬如，一同还贷的资金来源、房子增值的计算方法等都会干扰最后的财产界定。假如你对于结婚以前贷款房结婚以后财产的具体分割比率、增值部分怎么样准确计算，或者在有关手续办理等方面还有疑问，不要错过获得专业解答的机会。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细分析，帮你理清结婚以前贷款房在结婚以后财产方面的各种复杂状况，让你心中有数。