1、婚姻房地产问题的法律是如何界定的

1.结婚以前一人全款买房且登记在自己名下，这房屋就是个人结婚以前财产。

结婚以前一方付首付，结婚以后一块还贷，房屋登记在首付方名下，房屋归首付方，不过要补偿他们一同还贷及对应增值部分。

结婚以后夫妻用一同财产买房，不管登记在哪个名下，都是一同财产，一般平均分配。

结婚以后一方爸爸妈妈出资买房，明确只给自己家里子女的，是受赠方个人财产；没明确表示的，算对夫妻双方赠与，是一同财产。

夫妻还能书面约定房地产归属，尊重大伙的自主意愿。

2、婚姻房地产加名在法律上是怎么样认定的

婚姻房地产加名在法律上一般认定为一方对另一方的赠与。

若结婚以前一方房地产结婚以后加另一方名字，该房地产从个人财产转变为夫妻一同财产。在没约定份额的状况下，一般认定为一同共有，离婚时双方可倡导分割。若有约定份额，则按约定比率分割。

比如，男方结婚以前购房，结婚以后加女方名字，若无特别约定，离婚时女方有权参与房地产分割。

不过，在司法实践中，法院也会考虑购房款支付、对房地产贡献大小等原因来确定具体分割比率。假如一方在加名过程中存在欺诈、胁迫等情形，受欺诈、胁迫方可在法按期限内请求撤销赠与。

3、婚姻房地产加名在法律上怎么样认定

婚姻房地产加名在法律上一般视为一方对另一方的赠与。

若结婚以前一方购买房地产，结婚以后加上另一方名字，房地产性质会从结婚以前个人财产转变为夫妻一同财产。在离婚分割时，法院一般会考虑房子的来源、双方对房地产的贡献、结婚时间长短等原因进行分割，并不是简单的一人一半。

若是结婚以后购买的房地产，原本就是夫妻一同财产，加名只不过进一步明确双方的共有权益。

不过，若加名时双方有书面约定房地产份额，则根据约定确定各自权益；若无约定，一般会推定为夫妻双方一同共有。同时，赠与行为完成后（即完成加名登记），若没办法定撤销情形，赠与人不可以随便撤销赠与。

当大家探讨房地产问题的法律是如何界定的时，除去基本的房地产归属、买卖规则等方面，还有一些与之紧密有关的问题值得关注。譬如房地产继承时，不一样的继承方法在法律上有不一样的规定和需要，法定继承和遗嘱继承各有特征，其程序和效力也存在差异。另外，房地产抵押过程中的法律界定也十分要紧，涉及到抵押人的权利义务、抵押权的达成等很多环节。你是不是在房地产继承或者抵押等方面存在疑问呢？假如对于房地产问题的法律界定，与有关联的继承、抵押等法律细节还有困惑，别迟疑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业法律人士为你解惑。