租房合同没到期房东就不退押金吗

租房合同没到期，房东可能不需要退还押金，需依据具体状况判断：

1.若承租人与出租人经协商一致解除出租合同，那样押金的退还应依据双方达成的协议来实行。

这意味着，假如双方在协议中明确规定了押金退还的条件和方法，那样房东应根据协议内容进行退还。

2.假如因出租人违约致使承租人需要解除合同，那样房东不只需要返还押金，还需承担相应的违约责任。这体现了法律对守约方的保护，与对违约行为的制裁。

3.若承租人违约致使出租人需要解除合同，虽然承租人需承担违约责任，但房东仍应返还押金。这是由于押金本质上是一种担保性质的资金，其目的并不是作为违约金的来源。

4.若合同约定的解除情形出现，或者因不可抗力致使合同不可以继续履行，那样双方应根据合同约定的方法处置押金问题。

租房合同细节及需要注意的地方

找法网提醒，在签订租房合同时，以下细节及需要注意的地方需特别关注：

1.书面为准，口头承诺无效：

所有以书面合同为准，房东在看房期间的口头承诺，如家具家用电器的配置等，若未写入合同，则视为无效。因此，在签订合同时，务必确保所有承诺都已明确写入。

2.长租短租要写明，转租协议可事先约定：

合同中应明确出租期限，对于长于一年的出租，可约定提前预约续签。若实质租期不满一年，而房东需要签一年合同，租户可在合同中事先约定转租协议。

3.明确成本支付额度、方法、时间：

合同中应详细约定房租、水电煤气等成本的支付额度、方法和时间。容易见到的支付方法有押二付3、押一付一年、押一付三等，双方应协商一致并明确写入合同。

4.电话、宽带需关注：在签订合同时，应确认电话、宽带的情况，并约定好有关成本的支付方法和时间。防止因前租户拖欠成本或宽带没办法安装等问题给生活带来不便。

5.清点屋内设施并签名确认：签订合同时，租户应详细清点屋内设施，并在合同中列出。若设施有更改，需双方签名确认，以防止后续纠纷。

租房合同签署后的法律约束

租房合同签署后，各方民事主体的行为都将遭到法律的约束。

1.合同一旦成立并生效，即具备法律约束力。双方应严格根据合同约定履行各自的义务，如按时支付租金、维持房子设施完好等。

2.若一方违反合同约定，将承担相应的法律责任。这包含但不限于支付违约金、赔偿损失等。对于紧急违约行为，还可能面临法律制裁。

3.租房合同签署后，双方还应遵守有关法律法规的规定。比如，不能擅自改变房子作用与功效、不能干扰邻居正常生活等。这类行为不只可能违反合同约定，还可能触犯法律。

因此，在签订租房合同时，务必小心对待每个条约和细节，确保自己权益得到充分保障。同时，在合同履行过程中，也应遵守有关法律法规和合同约定，以维护好的出租关系。