房东要卖房屋租客可以提前搬走吗

针对房东要卖房屋的状况，租客一般并不可以因此提前搬走。缘由在于，出租合同一旦成立并生效，便对双方具备法律约束力。

1.即便房东决定供应房子，只须租客仍处在出租期内，并根据合同约定占有和用房子，那样出租合同仍然有效。

2.租客有权继续居住至合同期满，除非双方协商一致提前解除合同。

房东卖房后新房主能赶租客吗？

找法网提醒，房东将房子供应后，新房主并不可以直接赶走租客。

1.依据《民法典》第七百二十五条的规定，出租物在承租人根据出租合同占有期限内发生所有权变动的，不影响出租合同的效力。

2.新房主需要继续履行原出租合同中的义务，包含不能随便干扰租客的居住权。因此，新房主无权单方面需要租客搬离，除非租客自愿舍弃出租权或双方协商一致解除合同。

出租期房东卖房租客权利

在出租期内，若房东决定供应房子，租客享有一系列权利以保障其合法权益。

1.租客有权继续根据出租合同的约定占有和用房子，直至出租期满。

2.依据《民法典》第七百二十六条的规定，出租人在出卖出租房子时，应当在出卖之前的合理期限内公告承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

3.租客还有权需要新房主继续履行原出租合同中的各项义务，如修理、保养房子等。若新房主违反合同义务，租客有权依法追究其违约责任。