房地产证办不下来该如何解决

房地产证办不下来，购房者有两种选择：

1.在肯定期限内，选择不退房并需要开发商按日支付违约金。

2.选择退房，并需要开发商支付肯定的违约金。若与开发商协商无果，购房者可以通过诉讼渠道来解决争议。

具体提起诉讼时，购房者应依据自己签订的购房合同来倡导诉求。购房合同是双方权利义务的约定，也是解决纠纷的要紧依据。

房地产证没办法办理是什么原因有什么

找法网提醒你，房地产证没办法办理是什么原因主要分为开发商角度和购房者角度两类。

1.从开发商角度来看，重要原因包含借助集体所有土地开发的项目、未经立项批准的项目、未获得规划审批的项目等。

2.从购房者角度来看，重要原因包含购房者没交纳有关税费、没提供房子登记发证机关所需要的有关资料及身份证明、委托别人办理房地产证但没出具授权委托书等。

开发商致使没办法办证怎么办

当开发商缘由致使房地产证没办法办理时，购房者可以采取以下方法来解决：

1.购房者可以尝试与开发商进行协商解决。带上购房合同等有关证据，找开发商协商并需要其承担违约责任。

2.假如协商不成，购房者可以委托律师向开发商发律师函。律师函具备催告和警示用途，可以催促开发商积极主动承担责任。

3.假如经协商和发函均无果，购房者可以到法院起诉开发商。在诉讼过程中，购房者可以需要继续履行合同或者解除合同，并同时追究开发商的违约责任。