1、离婚了房屋还没交房如何解决

离婚遇房屋未交房，得看房子具体情形处置。

如果夫妻一同财产，双方能商量，像定好归一方，交房后办产权，给另一方补偿。谈不拢就起诉，法院依状况照顾有关方判决。

一方结婚以前买且登记在自己名下，是个人财产，没交房离婚时也归该方。

房屋有贷款，要考虑偿还和产权变更，按离婚协议或判决实行，保障双方权益。

2、离婚了房屋贷款如何解除抵押权

贷款还清的状况：

离结婚以后要解除房屋贷款抵押权，先筹备身份证、离婚证、离婚协议（写明房地产归属）、房地产证、贷款结清证明等材料。接着到原贷款银行申请他项权证注销申请书，银行审核盖章。之后去当地不动产登记部门办抵押权注销登记。

贷款未还清的状况：

若离婚协议房屋归一方，先和贷款银行协商变更借款合同主体等。银行赞同并办完变更手续，等贷款还清，再按前面说的步骤解除抵押权。

3、离婚了房屋有贷款如何解决问题

一方结婚以前首付贷款买房，结婚以后用一同财产还贷，房登在首付方名下。离婚时先协商，协商不成，房归登记方，未还贷款是其个人债务，一同还贷及增值部分，登记方要补偿他们。

结婚以后夫妻共买共贷的房，是一同财产。先商量房屋归哪个，得房方还剩余贷款并补偿他们；商量不好可起诉，法院会根据顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

当探讨离婚了房屋还没交房如何解决这一问题时，其中的状况较为复杂。除去要确定房屋归属外，后续的房贷偿还责任也至关要紧。若房屋归一方所有，那样后续房贷一般由该方承担，但在实质操作中怎么样保障另一方不再受房贷牵连也是重点。另外，房子出货时的有关手续办理，比如接收房子、办理产权登记等，在离结婚以后又该怎么样进行。如果你对离婚未交房房子的房贷处置、出货手续等还有很多疑问，不要再纠结，快点点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。