1、结婚以前首付房屋可以公证吗

结婚以前首付的房屋，是可以办理公证的。

1.办理公证时，需要是夫妻双方或者其中一方提出申请，且该房地产的所有权需要归是夫妻双方或者其中一方。公证申请需要在房地产所在地的公证处进行。

2.《中国公证法》第二十五条规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、常常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

3.只须满足上述条件，结婚以前首付的房屋就能合法办理公证。公证机构在审察申请时，会确认提供的证明材料是不是真实、合法、充分，与申请公证的事情是不是真实、合法。

4.一旦确认无误，公证机构将在受理公证申请之日起十五个工作日内出具公证书。

《中国公证法》第三十六条还规定，经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的依据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

2、未还清贷款房子交易规定

对于未还清贷款的房子，房主假如想要供应，可以通过以下三种方法进行：

1.由买方还清剩余贷款。假如买方可以一次性付清房款，或者剩余贷款金额较小，买方首付款足以还清的，卖方可申请提前还贷，由买方代为还清剩余贷款，以注销房子抵押登记，使房子可以正常过户买卖。

2.房贷转按揭。这是指经贷款银行赞同，由房屋的购买人继续偿还供应人未到期的贷款。这种方法适用于仍处在按揭中的房子进行第三交易的状况，该房子的买方将继续偿还卖方的按揭房款。

3.通过向第三人借款提前还贷。当卖方无力提前还贷，买房也没办法一次性支付足够房款的状况下，卖方可以通过向第三人借款提前还贷，以解除房子抵押，也就是俗称的“赎证”。

3、商业房贷转公积金条件

法律快车提醒，商业房贷是可以转为公积金贷款的，但需要满足以下条件：

1.借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状况；

2.申请人或一同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月；

3.申请人具备稳定的经济收入和偿还贷款能力；

4.申请人赞同提供认同的贷款保证方法；

5.申请人及一同申请人（含配偶）除申请转公积金的贷款外没尚未还清的贷款或其他债务。

满足以上条件后，借款人可以向住房公积金管理中心申请将商业房贷转为公积金贷款。