1、所有以结婚为目的赠与合法吗

以缔结婚姻为唯一目的的赠与行为是不是合法？

以下是关于赠与人向受赠人进行结婚以前赠与行为的一些法律效力规定：

第一，对于赠与人以缔结婚姻关系为目的所推行的赠与行为，该赠与拥有法律约束力。在双方成功完成婚姻登记手续之后，若未出现可撤销赠与的法定情形，则受赠人享有请求赠与人履行赠与义务并出货赠与标的物的合法权益。

然而，若双方未能达成婚姻结合，那样附带特定条件的赠与将没办法产生法律效力，此时赠与人有权撤销赠与或者需要受赠人归还赠与财产。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不能撤销的具备救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）紧急侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自了解或者应当了解撤销事由之日起一年内行使。

2、赠与房地产未结婚可需要返还吗

通常情况下，赠与房地产在未结婚时一般不可随便需要返还。假如赠与行为是附结婚条件的，当条件未收获（即未结婚），赠与人可以倡导撤销赠与。但假如赠与行为是无条件的，仅以未结婚为由需要返还，可能较难得到支持。由于赠与行为一旦完成，在符合法定情形前，受赠人享有对赠与财产的合法权益。然而，假如受赠方存在紧急侵害赠与人或其近亲属权益等法定情形，赠与人仍可依法倡导撤销赠与并需要返还房地产。总之，需依据具体的赠与状况和法律规定来判断是不是可需要返还赠与房地产。

3、所有以恋爱为首要条件赠与合法吗

以恋爱为首要条件的赠与在肯定状况下是合法的。假如赠与是双方在恋爱关系中自愿、免费给予他们的财物，且没附条件或约定返还等情形，一般应认定为合法的赠与行为，赠与方无权随便撤销。

然而，假如赠与行为存在欺诈、胁迫等违法情形，或者赠与方在赠与时明确表示是附条件的，如以结婚为首要条件等，当条件未收获时，赠与方可能有权撤销赠与。

总之，要判断以恋爱为首要条件的赠与是不是合法，需综合考虑赠与的自愿性、有无附加条件等原因。若发生纠纷，可依据具体状况依据有关法律规定进行处置。

以结婚为目的的赠与行为在法律上是有约束力的。完成婚姻登记后，除非出现法定撤销情形，受赠人有权需要赠与人履行赠与。若未能结婚，则此特定条件的赠与无效，赠与人可撤销赠与或需要归还财产。