1、结婚以前买房结婚以后公积金还贷算一同财产吗

结婚以前购买的房地产在结婚以后用公积金进行偿还贷款，是不是应被视为一同财产？

如若住房为夫妻某一方在结婚以前以个人资金予以购置，且不动产登记在该方个人名义之下，则此住房之所有权依法归是登记人名下即是其结婚以前个人财产范畴之内。

然而，在此之后如有后续婚姻存续期间所偿还的债务，不论此举系夫妻哪一方所作贡献，均应视为结婚以后的一同财产，由夫妇二人均分共享。例外状况是，假如在结婚之前一方已经签署了房产交易合同，并用其个人财产支付了首付，同时在银行申请贷款；在结婚以后则是用夫妻一同财富进行还款，但该不动产仍登记在首付款支付方的名字下，当夫妇面临离婚时，涉及其处置方法应由双方自行协商确定。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的结婚以前财产；

（二）一方因遭到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

2、结婚以前买房结婚以后加名是夫妻一同财产吗

律师指示指出，在结婚以前以个人资金购置房地产并于结婚以后推行加名人姓氏的操作，一般可以视为双方在婚姻存续期间的一同财产种类。这种行为一般会被社会大众理解为赠与行为之体现，因此结婚以后加名的考虑原因将凝结在家庭利益平衡这一重大问题之上。依据2021年正式生效的《中华人民共和国民法典》中的有关法条，现行有效的条例表明，不动产物权的创设、转变、兼并与消亡等权利变动过程中，只有经过了相应的法定登记程序，才可以获得法律上的效力证名；相反地，假如没进行任何登记手续，则不可以产生法律效益，但此种状况下需服从于法律额外设定的例外规定。依据第二百一十六条的规定，不动产登记薄便是确定物权拥有者和具体内容的主要依据。而落实不动产登记薄工作的主要任务便落在登记机关手中。另外，依据第六百五十七条的表述，所谓赠予合同实质上是赠与人向受赠人赠送其私有财产，受赠人表示赞同接收礼品的书面协议。《中华人民共和国民法典》第一款不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力；

未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将我们的财产免费给予受赠人，受赠人表示同意赠与的合同。

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3、结婚以前买房结婚以后还贷如何保障利益

在结结婚以前购买房子并在结婚以后继续偿还贷款，为了确保个人权益不受侵害，应当特别注意以下各项要素。第一，可以签署具备法律效力的书面协议以明确房子所有权及其还款责任的划分。第二，务必妥善保管购房合同、支付款项之收据与还款记录等重点性证据。除此之外，假如房子价值有所提高，应该对增值部分的分配方法进行明确界定。在婚姻持续期间内，偿还贷款的部分一般被视为夫妻双方的一同财产。假如不幸面临离婚，那样房地产的分割将会综合考虑到双方的贡献程度、婚姻持续时间等多方面原因。因此，大家强烈建议你寻求专业律师的建议和帮助，以便依据实质状况量身打造出比较适合你的解决方法。

结婚以前一方以个人资金购置的住房，登记在个人名下即为其结婚以前个人财产。结婚以后偿还的债务，无论哪方贡献，均为一同财产，应平分。若结婚以前一方签署购房合同并支付首付，结婚以后用一同财产还贷，但房地产登记在首付方名下，离婚时处置方法需双方协商。