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房子居间合同中介没盖章生效吗如何解决

www.hxecu.com 2025-03-24 合同纠纷

1、房子居间合同中介没盖章生效吗如何解决

房子居间合同中介没盖章大概生效的,该合同是不是生效需要依据具体的协议内容来确定。

1.假如合同明确规定了需要盖章才能生效,那样没盖章的合同是不拥有法律效力的。

在这样的情况下,假如合同双方对合同效力存在争议,建议通过法律渠道解决,比如咨询专业律师或向法院提起诉讼。

2.假如由于中介未盖章致使合同无效,给当事人导致了损失,受害人还可以需要中介承担相应的赔偿责任。

2、房子居间合同没盖章的效力问题

房子居间合同没盖章,其效力问题主要取决于合同的具体内容和双方当事人的约定。

1.在民法理论上,合同的有效性主要取决于双方当事人的意思表示是不是真实、合法,并且符合法律规定的形式要件。

2.假如居间合同双方当事人在合同中明确约定了需要盖章才能生效,那样没盖章的合同自然是不拥有法律效力的。

3.假如合同双方并未明确约定盖章为生效要件,而是使用了其他方法确认合同的有效性,比如签字、公证等,那样即便中介未盖章,该合同仍然可能拥有法律效力。

3、居间合同的特点及支付条件

法律快车提醒你,居间合同具备以下几个特点:

1.居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。

居间人负责向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,而委托人是不是与第三人订立合同,与居间人无关。

居间人不是委托人与第三人之间合同的当事人,只起牵线搭桥有哪些用途。

2.居间人对委托人与第三人之间的合同没介入权。居间人只负责传达双方意思,对合同没实质的介入权。

3.居间合同是双务、有偿、诺成合同。即居间人和委托人双方都有义务履行合同,且合同一旦成立,双方都需要遵守。

4.关于居间合同的支付条件,只有当居间人促成合同成立时,居间人才能需要委托人支付报酬。

假如居间人未促成合同成立,可以需要委托人支付从事居间活动支出的必要成本,但不能需要支付报酬。

假如居间人故意隐瞒与订立合同有关的要紧事实或者提供不真实状况,损害委托人利益的,不能需要支付报酬并应承担损害赔偿责任。

以上就是关于房子居间合同中介没盖章的有关法律问题解答。如有更多疑问,建议咨询专业律师以获得更详细的法律建议。

Tags: 合同纠纷 合同知识

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